negozio/ Ufficio in vendita a Santa Giustina

IN Vendita – LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO A Santa Giustina
Via Casabellata
Nel cuore del centro di Santa Giustina, all'interno di un recente (2008) complesso residenziale e commerciale, proponiamo in Vendita un locale commerciale in ottime condizioni, attualmente adibito a negozio di articoli per il giardinaggio.
L'immobile si presta perfettamente sia all'utilizzo come negozio, sia come ufficio. Si sviluppa al piano terra e dispone di ingresso indipendente con portico e ampie vetrine su tutti i lati, che garantiscono grande visibilità e luminosità.
La posizione è strategica: siamo in pieno centro, in una zona ben frequentata anche da clientela a passeggio e con ampia disponibilità di parcheggi proprio davanti all'ingresso. L'ambiente è pronto all'uso, non necessita di alcun intervento di manutenzione e presenta spese di gestione contenute.

Completa il tutto un ampio magazzino di pertinenza al piano interrato (con ascensore) di 17 mq

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie interna di circa 70 mq
Riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato a metano e pannelli solari
Spese condominiali annue: circa €750
Costo annuo per riscaldamento: circa €800
Attualmente locato Libero da ottobre 2025
Prezzo richiesto: € 85.000,00
Metri quadri commerciali 76,5
VALORE €/mq 1.100

OTTIMA OPPORTUNITÀ SIA PER UNA PROPRIA ATTIVITÀ CHE COME INVESTIMENTO.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTO IMMEDIATO.
Per info e ulteriori dettagli:
Baggio Immobiliare – Via Agordina 17 – Sedico
Tel. 0437 82880 – Cell. 351 7182987
Email: info@immobiliarebaggio.com

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