Villa in vendita a Sedico

NUOVA ESCLUSIVA BAGGIO IMMOBILIARE
Sedico Centro – Prestigiosa Villa ristrutturata con ampio giardino privato e doppio garage.

Nel cuore di Sedico, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in Vendita una residenza esclusiva, completamente ristrutturata nel 2007, inserita in un contesto riservato e impreziosita da un magnifico giardino esclusivo di circa 2.000 mq.

La proprietà, di circa 384 mq commerciali, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre alla soffitta, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali per una famiglia numerosa oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva.

Al piano terra l'ingresso conduce all'accogliente zona giorno, valorizzata dalla tradizionale stube in maiolica e da una stufa a legna, oltre a una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio e una stanza multifunzionale.
Il primo piano ospita la zona notte composta da un ampio corridoio, tre camere matrimoniali, due bagni e un terrazzino.
Al secondo piano trovano spazio altre quattro camere e un ulteriore bagno, mentre la soffitta con tetto in legno e travi a vista, offre comodi locali ad uso deposito dove sono collocati tre locali adibiti a centrali termiche.
Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo: il riscaldamento a metano è suddiviso con una caldaia dedicata a ciascun livello, il piano terra è dotato di impianto a pavimento mentre i piani superiori sono serviti da termosifoni. Pavimenti in legno e paladiana, serramenti in legno con vetrocamera e finiture di qualità valorizzano ogni ambiente.

All'esterno il giardino, completamente protetto da un muro di cinta e ricco di alberi da frutto e area orto, rappresenta un'oasi di tranquillità e privacy, una caratteristica rara da trovare in pieno centro.

Completa la proprietà un fabbricato accessorio in muratura, di circa 30 mq composto da doppio garage, deposito e ripostiglio al piano superiore, il quale necessita di una riqualificazione.

Punti di forza:
- Villa indipendente completamente ristrutturata
- Circa 400 mq commerciali
- Giardino esclusivo di circa 2.000 mq
- Posizione centrale e comoda ai servizi
- Sette camere da letto
- Tre bagni oltre al bagno di servizio
- Ampia cucina abitabile
- Stube in maiolica e stufa a legna
- Riscaldamento a metano con tre caldaie indipendenti
- Riscaldamento a pavimento al piano terra
- Serramenti in legno con vetro-camera
- Doppio garage

Una dimora elegante e ricca di fascino, dove la tradizione incontra il comfort moderno, ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità del centro di Sedico.

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Baggio Immobiliare
Via Agordina n. 17 - Sedico (BL)
Tel. 043782880

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