Locale commerciale in vendita a Ponte nelle Alpi

IMMOBILE COMMERCIALE D/8 CON VETRINE FRONTE STRADA
CIRCA 950 MQ COPERTI, AMPIO SCOPERTO E 15 POSTI AUTO ESCLUSIVI

Ponte nelle Alpi (BL) – Rione Santa Caterina

In posizione strategica, in corrispondenza di uno dei principali snodi della città, proponiamo in Vendita un immobile commerciale di ampie dimensioni, caratterizzato da un'eccellente visibilità fronte strada, generose superfici espositive e importanti spazi accessori.
L'immobile si trova in località Rione Santa Caterina, in una zona interessata dal passaggio di circa 20.000 veicoli al giorno. Una collocazione particolarmente interessante per attività commerciali che necessitano di visibilità e facilità di accesso per la clientela.
La proprietà, censita catastalmente in categoria D/8, dispone di una superficie commerciale ed espositiva di circa 500 mq, caratterizzata da 7 ampie vetrine fronte strada e soffitti con altezza di circa 3,50 metri. Sullo stesso livello trovano spazio anche due uffici.
Al piano interrato troviamo circa 450 mq di magazzino, collegati al livello commerciale attraverso una scala interna e un pratico montacarichi, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, che facilita le operazioni di carico, scarico e movimentazione delle merci. Su questo livello è inoltre presente un bagno, unico servizio igienico.

Completa la proprietà un'area scoperta recintata di circa 500 mq, utilizzabile come deposito esterno, oltre a 15 posti auto esclusivi.

La distribuzione degli spazi e la presenza di ampie superfici accessorie rendono l'immobile adatto a diverse tipologie di attività, con particolare riferimento a showroom, esposizioni commerciali e aziende che necessitano di coniugare Vendita al pubblico, uffici e gestione del magazzino. l'immobile si presta anche ad essere diviso in due attività.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Categoria catastale D/8
Circa 500 mq di superficie commerciale/espositiva
Due uffici al piano negozio
Circa 450 mq di magazzino al piano interrato
Un bagno al piano interrato
7 ampie vetrine fronte strada
Altezza interna dei locali commerciali di circa 3,50 metri
Scala interna di collegamento tra area commerciale e magazzino
Montacarichi con accesso interno ed esterno
Circa 500 mq di area scoperta recintata ad uso deposito
15 posti auto esclusivi

DOTAZIONI E IMPIANTI
L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento misto, a pavimento e termosifoni, alimentato da caldaia a gasolio.
La presenza del montacarichi, della scala interna e dell'accesso esterno al magazzino permette una gestione funzionale delle attività di movimentazione e stoccaggio delle merci.

CONDIZIONI DI Vendita
La proprietà viene proposta in Vendita a seguito della cessazione dell'attività prevista per fine anno.
La Vendita riguarda esclusivamente l'immobile (muri), con esclusione dell'attività commerciale.

INFORMAZIONI E CONTATTI
Baggio Immobiliare
Via Agordina 17 - 32036 Sedico (BL)
Tel. 0437 82880 - Cell. 351 7182987
Email: info@immobiliarebaggio.com

NOTA
Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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